Maison – Nogent-le-Rotrou, Les Gauchetières, Eure-et-Loir
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Maison à vendre, 96 m², terrain 585 m²

Nogent-le-Rotrou, Les Gauchetières, Eure-et-Loir

3 Chambres1 Salles de bain

167.200 €

1.742 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

- SOUS OFFRE - NOGENT LE ROTROU (28400) - à 10 minutes (Vichères) - EXCLUSIVITE - Au coeur d'un charmant village percheron très calme, cette charmante maison ancienne, d'une superficie d'environ 96 m², offre un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte et poêle à bois, 3 chambres, une salle de bains, deux wc et une buanderie/chaufferie. Grenier aménageable. La parcelle de 585 m² offre deux agréables terrasses et un jardin clos avec superbe vue sur les collines environnantes. Assainissement individuel Toutes commodités à 10 minutes (Nogent le Rotrou) Gare SNCF à 15 minutes (1h35 de Paris Montparnasse), sortie d'autoroute Luigny (A11) à 10 minutes. DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1880 et 2580 euros - GES E Date de réalisation des diagnostics : 26 octobre 2023 Prix : 167 200 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.5 %, soit 160 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) Garantie revente Zen Immo Incluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 344827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin

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