# DIGNAC (16410) : Maison de plain pied avec garage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 141,990 EUR
- **Location:** La Fontaine du Villot, La Fontaine du Villot, Dignac, Dignac, FR
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T09:42:36.378Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

DIGNAC (16410) : Secteur calme et agréable : à deux pas des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, tabac) et à 15 minutes de la zone commerciale de Soyaux, sur une belle parcelle arborée et clos de 1450m2, maison de plain pied avec garage et terrasse couverte.
Cette maison de 65m2 propose : belle pièce de vie de 29m2 avec poêle à bois, cuisine équipée (7m2), 2 chambres d'environ 10m2 chacune, salle de bain et WC, agrandissement possible sur le garage de 19m2 pour créer une 3ème chambre ou permettre d'avoir une pièce de vie de 48m2.
Le bien comporte également une terrasse couverte ou carport de 58m2 ainsi qu'un portail motorisé.
Double vitrage, volets PVC, Chauffage électrique + poêle à bois, toiture en bon état, tout à l'égout.
Taxe Foncière : 593 euros/an
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021
(abonnement inclus) : entre 1100 et 1540 euros
MANDAT n° 332684
PRIX DE VENTE : 141 990euros HAI
dont 5.18% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

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