# Maison

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,350,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Sainte-Agnès, Sainte-Agnès, FR
- **Floor area:** 223 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T13:58:08.151Z
- **Last updated:** 2026-07-08T00:13:44.197Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située à Sainte-Agnès, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Menton et de l’accès à l’autoroute, cette maison individuelle édifiée sur un terrain de 1 600 m² avec accès direct, d'une superficie de 223 m² environ sur 4 niveaux offre un cadre de vie privilégié. elle se compose :
d'un appartement principal de 130 m² environ sur deux niveaux, comprenant un spacieux séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une suite parentale, un dressing, une salle d’eau et une salle de bain. Une terrasse couverte prolonge le séjour et offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Un jardin de 70 m² complète cet espace.
Un studio indépendant de 30 m², actuellement loué.
Un appartement 3 pièces de 56 m², avec balcon et terrasse, également loué.
Un espace de 95 m² à aménager selon vos besoins.
Quatre places de stationnement sont à disposition. Idéal pour une résidence principale avec un revenu locatif ou un investissement.
Prix de vente 1 350 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philip RICHARD 06 10 42 22 67
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 1 350 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philip RICHARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 538 501 156 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33570) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 1 350 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a392e41d-ffd3-49c2-b498-aa643ea24653
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