Maison à vendre, 103 m²

Épernay, Marne

159.500 €

1.553 €/m²

Publié 19 juin 2026

À propos de cette annonce

Sous compromis : Située sur la commune d'Épernay, cette maison construite en 1995 offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec pièce, ainsi qu'un garage bénéficiant d'un espace complémentaire pouvant être utilisé comme atelier ou zone de stockage selon vos besoins. À l'étage principal, la maison propose une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² comprenant salon et salle à manger donnant sur une terrasse. Un palier dessert également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Les combles offrent un véritable atout supplémentaire : un grenier déjà partiellement aménagé, à finaliser selon vos envies, permettant la création d'une chambre, d'un bureau ou d'un espace loisirs. Une maison idéale pour un premier achat ou un projet familial, alliant fonctionnalité et potentiel d'évolution. Les plus : Construction de 1995 Pièce de vie de 32 m² 2 chambres Garage avec espace atelier/stockage Grenier aménageable offrant une pièce supplémentaire Située à Épernay À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1900.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nanou Nadia RIBBENS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403 679 632 EPERNAYAfficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Garage

Chiffres clés

Surface habitable102.68 m²

Chambres2

Salles de bain2

Année de construction1995

Classe énergétiqueD

Annoncé sur

Bien ici

159.500 €

Emplacement

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Calculateur de prêt

Mensualité estimée

820 €/mois

Apport10 % · 15.950 €

15.950 €143.550 € de prêt

Durée

Total à rembourser196.811 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026