# Nice - Musiciens / Agréable 5 pièces avec Cave et Garage

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/a39743c5-9878-4ef2-a48e-df55ea42f079

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 585,000 EUR
- **Location:** Thiers, La Buffa, Nice, Nice - Thiers - Musicien, FR
- **Floor area:** 117 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-21T09:34:22.273Z
- **Last updated:** 2026-07-07T22:02:08.209Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

SOUS COMPROMIS
Nice - Musiciens
Au sein d'un bel immeuble récent sécurisé et bien entretenu, avec accès PMR, nous vous proposons ce grand 5 pièces de 117m2 à la distribution parfaite. Il propose un grand séjour dont le charme est mis en valeur par les bow-window, une cuisine aménagée et équipée, une belle suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, ainsi que trois autres chambres à coucher dont une avec également sa salle d'eau. Côté Nuit, vous retrouverez une troisième salle d'eau avec espace buanderie et WC, ainsi qu'un autre WC indépendant.
L'appartement est climatisé, en très bon état et bénéficie de nombreux placards et rangements.
Une très grande cave ainsi qu'un grand box électrique fermé, de plain-pied complètent ce bien.
Vous serez séduit par son emplacement central, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en communs, gare, écoles), du Jardin Alsace-Lorraine, et à quelques minutes à pied de la Mer.
Possibilité d'acquérir en supplément deux autres stationnements, dont un très grand box de 23m2.
A visiter sans tarder.
Idéal Famille!

Bien soumis au régime de la copropriété (plus de 20 lots), charges: 250€/mois, pas de procédures en cours selon déclaration du vendeur, Honoraires 6% TTC Charge Vendeur.
DPE 100kWhep/m².an - 3KgéqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr"

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a39743c5-9878-4ef2-a48e-df55ea42f079
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.