# Vente Maison/villa 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 255,000 EUR
- **Location:** La Bidière, La Bidière, Curtafond, Curtafond, FR
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-01T01:40:39.505Z
- **Last updated:** 2026-09-14T18:22:55.961Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Marylene Barclay (07 83 79 56 26) vous propose : Curtafond, charmant village situé entre Bourg en Bresse et Mâcon, à 10km de l’entrée d’autoroute. Vous êtes à quelques minutes de Polliat, où vous trouverez tous vos commerces de proximité (supermarché, boulangeries, boucherie, coiffeurs, restaurants…)
Maison d’habitation de 1997, cette construction de plain pied de 105m2 environ est en bon état général. Bien située, elle est proche de l’école primaire dans un lotissement calme et agréable. Bâtie sur une parcelle de 1400m2 environ, entièrement close avec portail électrique, joliment arborée et bien entretenue.
Dès l’entrée, vous pénétrez dans une belle pièce de vie de 45m2 environ avec cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour traversant est-ouest. Depuis cette pièce, vous aurez un accès direct à une véranda chauffée de 26m2 environ qui donne sur le jardin.
La visite se poursuit dans l’espace nuit qui comprend quatre chambres toutes munies de placards, avec des superficies comprises entre 10 et 12m2 environ. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle de bain de 7m2 environ avec douche et baignoire.
Vous pourrez profiter de deux garages. Le premier d’une superficie de 25m2 environ est attenant à la maison, le second de 28m2 environ est indépendant avec porte motorisée.
Un abri de jardin ainsi qu’un puits sont à votre disposition.
Chauffage par chaudière au fuel récente. Les fenêtres sont quant à elles toutes munies de volets roulants électriques et de volets en bois.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 160 et GES E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Barclay EI (ID 69184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en Bresse sous le numéro 818131377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a3b8a53a-314e-4ab7-8231-8dd2f60a38d5
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