# Location Appartement 2 pièces 49m² MONTPELLIER 34070

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 873 EUR
- **Location:** Port Marianne, MONTPELLIER HERAULT OCCITANIE, FR
- **Floor area:** 49 m²
- **Published:** 2026-08-24T14:57:07.470Z
- **Last updated:** 2026-09-06T16:58:55.131Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Informations sur les prix

Loyer : 873 € par mois charges comprises
Loyer de base : 800 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 862 € - 73 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 800 € Honoraires charge locataire : 645 € TTC dont - 149 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Résidence récente, au rez-de-chaussée d'une résidence classée BBC, accessible PMR, spacieux T2 avec terrasse exposée. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine intégrée, d'une chambre avec salle d'eau.Chauffage électrique individuel.Honoraires de 645,76 ? TTC à la charge du locataire comprenant 149,13 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 862.40 ?/mois. Loyer de base 800.00 ?/mois. Provision sur charges 73 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 256.00 et 550.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a3bcd079-cd24-4e0e-8c14-8ff609d20499
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