# *** A VOIR *** HAUTEURS DE RIBÉRAC *** MAISON T3 + 2 TERRAINS CONSTRUCTIBLES ***

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 180,500 EUR
- **Location:** Dordogne, Ribérac, Ribérac, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T21:43:19.230Z
- **Last updated:** 2026-07-08T22:54:57.362Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Au calme mais proche de toutes les commodités, sur les hauteurs de Ribérac, venez découvrir cette maison de village atypique à rafraîchir de 80m² habitables avec 2 dépendances, le tout sur près de 2 hectares dont 2 terrains constructibles avec CU.
Elle se compose comme suit :
Au RDC :
. Une véranda de 15m²
. Une salle à manger très lumineuse
. Une cuisine aménagée
. Une salle d'eau avec wc
A l'étage :
. Deux belles grandes chambres très lumineuses en enfilade
Au second :
. Un bureau sous pente
. Un grenier
A l'extérieur vous trouverez :
. Une grande cuisine d'été carrelée avec cheminée et évier
. Une grange d'environ 80m²
. Un puits fonctionnel
Les plus :
- Toitures maison et grange neuves (avril 2023)
- Véranda refaite à neuf (avril 2023)
- Portes et fenêtres en double vitrage et anti-effraction
- 3000m² de terrain constructible avec CU divisible en 2 lots et leurs accès privatifs
Tout à l'égout et chauffage au gaz de ville (chaudière à remplacer)
Amateurs de verdure, de calme et tranquillité tout en restant proche de la ville, cette maison est faite pour vous !
Performance énergétique : F (293 kWh / m² / an) - Emissions de CO² : F (70kg CO² / m² / an)
NB : Visite après validation du financement
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : VERHOEST KARINE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 90869534900013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a3c42ca6-a535-484e-a97b-ae2c841c3a5f
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