# 33440 AMBARES - Centre ville - A VENDRE Maison 7 pièces avec 5 chambres.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 332,500 EUR
- **Location:** Ambarès-et-Lagrave, Ambarès-et-Lagrave - Centre-ville - Lagrave - Les Erables - Chêne Vert, FR
- **Floor area:** 181 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-09T16:37:07.258Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:37:07.258Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

33440 AMBARES ET LAGRAVE - Maison de 180 m² avec 5 chambres, bureau et véranda, A VENDRE , à 15 minutes de BORDEAUX.
Installez vous dans cette agréable maison qui vous promet confort et qualité de vie pour toute la famille.
Localisation parfaite au calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, à 5 minutes à pied du centre ville.
Située dans un quartier sécure et pavillonnaire, elle se compose au rez-de-chaussée , d'une entrée, d'un salon avec cheminée traversante, d'un bureau de 15 m² , d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 16 m² , le tout ouvrant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² donnant sur un agréable jardin sans aucun vis-à-vis.
De plus, une chambre de 11 m², une salle d'eau avec WC, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage , 4 autres chambres entre 10 et 13 m².
Sur une parcelle d'environ 600 m² sans aucun vis-à-vis, ce bien vous offre également un cabanon double de 25 m² parfait pour du rangement ou pour les bricoleurs.
Accès BORDEAUX en 15 minutes, et Saint André de Cubzac en 5 minutes par voie rapide ou train.
N'hésitez pas à nous contacter pour affiner votre projet immobilier , nous sommes à votre écoute pour vous accompagner.
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(3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Emmanuelle GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751677790 - BORDEAUX.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a3d2fcd5-33b2-4ec8-931b-af59e080ac66
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