VENTE
Maison, 105 m², terrain 650 m²
Rue de la Mairie, Balan
4.381 €/m²
460.000 €
1 sur 10
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Maison à vendre, 148 m², terrain 1290 m²
29 Rue de la Mairie, Balan
680.000 €
4.595 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
RARE Au coeur du village de Balan, proche commerces et écoles. Au calme et sans vis à vis. Venez découvrir cette magnifique villa de 148m2 environ plus dépendance de 100m2 environ, le tout sur 1290m2 environ de terrain clos et paysagé avec piscine, bassin et four à pain. Vous pénétrez dans cette villa par une spacieuse entrée donnant sur une belle pièce de vie exposée à l'Ouest et au Sud sur la terrasse et la piscine composée d'un salon (4ème chambre possible), d'une salle à manger et d'une cuisine fermée et équipée avec ilot central. A ce niveau, une belle chambre avec placard ouvrant sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et double vasque, une buanderie, un cellier, un wc séparé et une cave de 7m2. Au premier éatge : deux belles chambres avec placard dont une avec un grand dressing, une salle d'eau et un wc. Le plus : une belle dépendance d'environ 100m2 hab à usage de garage, d'atelier ou d'appartement indépendant dotée d'une cuisine équipée, d'une douche et d'un wc. Cette maison et ses extérieurs sont parfaitement bien entretenus et vous permettrons de passer de bons moments entre amis ou en famille dans un cadre chaleureux et paisible. Classe energie C, classe Climat A .Energie finale 61Kwh/m2/an. Panneaux solaires, pompe à chaleur. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1600 et 2230 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Ain Côtière Sabrina POINTET Agent Commercial Tél : 06.59.09.05.19Afficher plus
Ce qui est inclus
Terrasse
Jardin
Garage
Piscine
Chiffres clés
Surface habitable148 m²
Surface du terrain1 290 m²
Chambres4
Salles de bain2
Année de construction2000
Classe énergétiqueC
