Maison à vendre, 127 m², terrain 515 m²

Annecy, Les Balmettes

580.000 €

4.567 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

GRAND ANNECY en limite ANNECY et SEYNOD, superbe villa individuelle au calme aux prestations de qualité et en parfait état d'entretien. Dans un environnement calme et résidentiel, en bout d'impasse, belle villa de 4/5 chambres avec un séjour ouvrant sur un jardin clos et arboré de 500m² environ. Cette villa en demi-niveaux permet à chacun de trouver son espace. L'entrée propose un rangement et un accès direct au garage ainsi qu'un WC séparé. Le niveau vie ouvre sur une vaste cuisine meublée et équipée en Sud et sur une pièce à vivre de 40m² environ avec conduit de cheminée permettant d'accéder à une terrasse couverte et un jardin clos et agréablement agencé. Un espace enfants propose outre une pièce bureau/détente, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Enfin, au niveau supérieur, une suite parentale avec salle d'eau et rangements. Les combles sont isolés et permettent du stockage. La villa bénéficiant d'un chauffage individuel Gaz propose de très belles prestations et est, tant en intérieur qu'en extérieur, dans un état d'entretien parfait. Proche des commodités, écoles, arrêts de bus et voies d'accès, cette maison de qualité est idéale pour la vie de famille. Transport : Bus à proximité, proche Annecy et voies d'accès notamment autoroutières toutes proches. Quartier : Secteur calme et résidentiel des Terrasses du Semnoz. Immeuble : Villa individuelle de belle qualité de construction à l'entretien irréprochable. Ce que nous aimons : - Le secteur calme et résidentiel proche de tout - Le parc arboré - Les volumes - Les prestations et l'état d'entretien. DPE : 197 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Marc-Antoine THEVENET - 07 62 91 33 13 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires : http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agenceAfficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage

Chiffres clés

Surface habitable127 m²

Surface du terrain515 m²

Chambres4

Salles de bain1

Classe énergétiqueD

Annoncé sur

Bien ici

580.000 €

Emplacement

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Mensualité estimée

2.982 €/mois

Apport10 % · 58.000 €

58.000 €522.000 € de prêt

Durée

Total à rembourser715.677 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026