# Cannes Montfleury duplex

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,045,000 EUR
- **Location:** La Lepre, Cannes, Cannes - Californie Pezou, FR
- **Floor area:** 141 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-11T09:06:15.635Z
- **Last updated:** 2026-07-11T09:06:15.635Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITÉ

Duplex de 141 m², 3 chambres, 3 salles de douches et grandes terrasses : voici les atouts rares de ce superbe duplex situé dans le secteur prisé de Montfleury, à seulement 15 minutes à pied de la Croisette et 20 minutes du Palais des Festival.

Niché au 1er étage d'une petite copropriété au calme, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Véritable havre de paix, l'appartement se distingue par ses 3 espaces extérieurs. La terrasse principale avec sa cuisine d'été, sans aucun vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la verdure et les hauteurs de Cannes, idéale pour vos réceptions ou moments de détente en toute intimité.

L'intérieur est configuré avec :
- 1 grand séjour salle à manger avec hauteur sous plafond
- 1 cuisine indépendante
- 3 Chambres spacieuses
- 3 Salles de douche avec toilettes
- 1 cuisine d'été ouvrant sur la grande terrasse

Les prestations sont excellentes, aucun travaux à prévoir:
- Climatisation réversible.
- Double vitrage, volets électriques.

Un abri de voiture privatif et une cave complètent ce bien, avec facilité de stationnement public à proximité.

L'Avis de l'Agence : Un coup de cœur assuré pour les amateurs de design cherchant le calme et de beaux volumes à deux pas de l'effervescence cannoise.
Parfaitement adapté pour de la location saisonnière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a3e2cd48-d07e-419b-b4f9-c961450aef16
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