# Vente Maison/villa 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 354,000 EUR
- **Location:** Aude, Saint-Couat-d'Aude, Saint-Couat-d'Aude, FR
- **Floor area:** 195 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T21:17:32.618Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:35:29.925Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Nadia BAYYOU (07 86 90 22 08) vous propose : **** magnifique maison en PIERRE au charme fou !
Cette jolie villa nichée au coeur d'un charmant village Minervois, seulement 1 min à pied de L'église Saint-Cucufat, un monument historique inscrit depuis 1951,qui présente un beau chevet de style roman lombard composé d'une abside semi-circulaire unique.
Cette jolie villa se compose d'un espace de vie de 70 m² environ, une cuisine entièrement équipée, salle d'eau,
À l'étage, deux luxueuses suites de 40 m² environ et 30 m² environ,
Une dépendance isolée et aménagée peut servir d'un petit studio,
++++Les prestations sont à la hauteur :
Belle piscine 4*8
Clim réversible
Alarme, caméra de surveillance
Portail électrique
Matériaux de qualité
Venez Découvrir cette belle bâtisse dans laquelle on adorerait poser nos valises !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia BAYYOU EI (ID 58413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 900154329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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