Maison à vendre, 147 m², terrain 1128 m²

Le Reposoir, Haute-Savoie

562.000 €

3.836 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Le Reposoir Centre-village Bâtiment de caractère avec fort potentiel locatif et d'agrandissement Prix : 562 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Situé au coeur du village du Reposoir, ce bâtiment ancien de 1842, édifié sur un terrain de 1 128 m2, allie le charme de l'ancien et un véritable potentiel de développement. Il séduira aussi bien les investisseurs que les amateurs de biens de caractère. Composition actuelle Le bâtiment comprend trois appartements rénovés en rez-de-chaussée, chacun avec entrée indépendante : Deux appartements T2 (dont un actuellement loué) Un studio Un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : local professionnel, logement, atelier ou espace de stockage Chaque logement dispose d'un système de chauffage : Chaudière à granulés installée en 2013 pour deux appartements Chauffage électrique indépendant pour le troisième Une aire de stationnement est disponible, permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Potentiel d'agrandissement Les combles, d'une surface de plus de 246 m2, offrent un beau volume aménageable avec possibilité de création de deux niveaux supplémentaires. Ce vaste espace peut être transformé en appartements, duplex ou extension de la résidence principale. Ce bien est idéal pour : Un projet d'investissement locatif avec rendement immédiat et potentiel d'évolution Une résidence principale avec logements attenants pour accueillir famille ou générer des revenus complémentaires Un projet mixte habitation et activité professionnelle Localisation Le bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié, au centre du Reposoir, à proximité des commerces, des écoles et des sentiers de montagne. Il offre un cadre de vie paisible et authentique, au coeur d'un environnement naturel recherché. Agence des 2 Vallées Cluses Depuis plus de 20 ans, votre partenaire de confiance en immobilier sur Cluses, Le Reposoir et leurs environs. Vente, achat, estimation : un accompagnement professionnel et personnalisé à chaque étape de votre projet.Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Chiffres clés

Surface habitable146.5 m²

Surface du terrain1 128 m²

Chambres4

Classe énergétiqueF

Annoncé sur

Bien ici

562.000 €

Emplacement

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Données du quartier à la demande

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Calculateur de prêt

Mensualité estimée

2.889 €/mois

Apport10 % · 56.200 €

56.200 €505.800 € de prêt

Durée

Total à rembourser693.467 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026