Achat Immeuble 722m² GEMEAUX 21120 - Vue principale

Local commercial à vendre, 722 m²

Gemeaux, Côte-d'Or

1.150.000 €

1.593 €/m²

Publié 2 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien À seulement 20 minutes de Dijon Nord, découvrez cet immeuble idéalement situé dans un secteur à forte demande de logements. Composé de 8 logements déjà loués, il offre également un grenier aménageable en 2 logements supplémentaires. Une dépendance en bon état permet d'accueillir entre 2 et 4 logements supplémentaires, offrant ainsi un potentiel de rentabilité exceptionnel. Caractéristiques :Surface habitable : 722 m2Surface aménageable 350 m2Surface terrain : 3194 m2Année de construction : 1940Assainissement : Tout à l'égoutParking extérieur : 5 placesCave : OuiChauffage : Radiateur à fioul central Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un secteur dynamique ! Pas de copropriété CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien présenté par Nathalie VERNE. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 445074917 Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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