Maison à vendre, 104 m²
Saint-Hilaire-de-Brethmas, Tribies
250.000 €
2.404 €/m²
Publié 11 août 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
Saint-Hilaire-de-Brethmas Villa familiale de 103 m² sur 1 054m² de terrain 250 000 euros
Dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Hilaire-de-Brethmas, découvrez cette agréable villa construite en 1988, offrant un cadre de vie paisible et recherché.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 054m², cette villa développe 103 m² habitables.
En demi-étage, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine, agrémentée d'une cheminée à insert. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un immense garage, une buanderie, deux caves ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses abrites idéales pour les repas en famille ou entre amis, En plus un abri voiture et d'un vaste jardin de 1 050 m² terrain piscinable
Prestations :
DPE : C.
Climatisation.
Cheminée à insert.
Menuiseries en double vitrage.
Deux terrasses.
Abri voiture.
Sous-sol complet avec garage, bureau, buanderie et deux caves.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Fibre optique.
Cette villa, parfaitement entretenue, est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des écoles et des principaux axes.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1 420 euros sur les années 2023, 2024 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. fr.
POUR TOUTE QUESTION OU POUR PROGRAMMER UNE VISITE CONTACTER VOTRE CONSEILLER IMMOBILIER THERON DAVID agissant sous le statut d ' agent commercial auprès de la sas propriétés privées dont le siège est situe 44 allée des cinq continents zac le chêne ferre 44120 Vertou
Prix : 250000 euros (honoraires a la charge vendeur) réf annonce 460673THD
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez David Théron Propriétés-Privées.com.TEL 0677995951 ou
A découvrir sans tarder !
David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface habitable104 m²
CommuneSaint-Hilaire-de-Brethmas
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.
Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.285 €/mois
Apport10 % · 25.000 €
25.000 €225.000 € de prêt
Durée
Total à rembourser308.482 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026