# Maison à vendre 5 pièces FABREZAN (11)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 335,000 EUR
- **Location:** Villerouge la Crémade, Villerouge la Crémade, Fabrezan, Fabrezan, FR
- **Floor area:** 142 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T21:15:32.466Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:35:29.925Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

VILLEROUGE LA CREMADE : c'est à 11km de Lézignan-Corbières et 8 km de Fabrezan, dans un charmant hameau, que se situe cette villa d'environ 142m² habitables.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée débouche sur une pièce de vie de plus de 50 m², traversante et lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier.
Toujours sur ce niveau, l'espace nuit est occupé par 2 chambres et une grande salle de bain avec douche et baignoire.
Enfin, un WC séparé et un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant complètent ce rez-de-chaussée.
Au 1er étage, une suite parentale avec salle d'eau et grand placard offre un espace privatif, avec un second WC séparé.
Sur les côtés de la maison se trouvent 2 garages avec portails électriques, pour une superficie totale d'environ 55m².
L'un d'entre eux comprend un espace buanderie et une pièce annexe de 13m² supplémentaire permet encore de stocker vélos, matériel piscine, salons de jardin, etc...
A l'extérieur, une grande terrasse et une piscine sécurisée par une couverture rigide permettent de profiter des beaux jours.
Sur le côté de la maison, un grand espace peut devenir un potager, une aire de jeu pour les enfants, ou encore permettre de rentrer un camping-car. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.908702

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a45e95eb-77cd-4b85-8418-86954d032964
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