# Joli pavillon neuf 5 pièces, 3 chambres, cellier + garage et terrasse

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 261,900 EUR
- **Location:** Charente, Saint-Yrieix-sur-Charente, Saint-Yrieix-sur-Charente, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:51:17.422Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Sur la commune de St Yrieix, à proximité du bourg, des écoles et arrêt de bus.
A 12/13 min du centre d'Angoulême et de la gare LGV.
Ce pavillon neuf vous accueille dans un grand séjour très lumineux d'environ 40 m2 avec cuisine équipée.
Côté nuit, trois chambres d'environ 11 / 11.5 m2, salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, WC + WC indépendants.
Vous disposerez de 28 m2 de surface annexe dont un garage d'environ 16 m2 et un cellier de 5,8 m2.
Chauffage au sol par pompe à chaleur et assainissement collectif.
Terrain 565 m2
Les plus :
Aucun frais à prévoir sur ce bien, tout est neuf, vous n'avez plus qu'à poser vos valises...
Pas de délais, cette construction neuve est disponible immédiatement...
Sur Grand Angouleme, proche de Champniers, Gond Pontouvre, Balzac, Marsac, Rouillac...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 261 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126

## Source and attribution

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