Maison – Migré
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Maison à vendre, 282 m²

Migré

7 Chambres

395.000 €

1.401 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Frédéric Baudin vous propose: À 30 minutes de Niort et de Saintes, cette propriété constitue une opportunité rare pour investisseur, marchand de biens ou porteur de projet souhaitant allier patrimoine, rentabilité et qualité de vie. Maison de maître d'environ 282 m², au cachet préservé, avec un intérieur partiellement rénové, une dépendance en pierre de 147 m², offrant la possibilité de créer des logements locatifs ou des gîtes, le tout sur un parc paysager de plus de 2 000 m², aménageable selon projet (sous réserve d’autorisations). Au rez-de-chaussée : Salon traversant ouvert sur cuisine aménagée et équipée Sejour Buanderie (pouvant devenir une chambre) Salle d’eau WC Chambre à rénover (sol, fenêtres à changer) À l’étage : Un palier dessert 6 chambres : 2 chambres habitables (dont une suite parentale) 2 chambres à finir de rénover 2 chambres à rafraîchir (dont une avec pièce attenante à aménager en salle d’eau, WC, kitchenette) Salle d’eau en cours de création WC indépendant Espace de rangement Pièce ouvrant sur le balcon À l’extérieur : Une allée de réception arborée Double terrasse en bois (avant/arrière), jardin Toiture en cours de rénovation Chauffage par poêle à granulés DPE classé C À proximité immédiate : commerces, écoles et services (Loulay, Saint-Jean-d’Angély), et accès rapide à l’A10 (20 minutes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin

Emplacement

Carte indisponible

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Bien ici

395.000 €