# Maison Coeur de Juan les Pins

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,785,000 EUR
- **Location:** Le Ponteil, Juan-les-Pins, Antibes, Antibes - Juan-les-Pins - Le Cap, FR
- **Floor area:** 240 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-05-21T14:16:02.693Z
- **Last updated:** 2026-07-08T00:14:18.969Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

JUAN LES-PINS – UNE OPPORTUNITÉ D’EXCEPTION DANS UN EMPLACEMENT PRISÉ ! Découvrez cette maison individuelle à rénover, située au cœur de Juan les Pins, offrant 240 m² de potentiel sur un terrain clos et arboré de 513 m². Implantée dans un secteur recherché pour son calme en plein centre-ville, cette propriété se trouve à quelques pas des plages, des commerces, de la Pinède, du Palais des Congrès, du port Gallice et de la gare SNCF. Vous pourrez ainsi profiter d’un mode de vie dynamique, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Le bien se présente sous une configuration intéressante : un appartement principal de 4 pièces de 95 m² occupe le premier étage, tandis que le rez-de-jardin est aménagé en trois appartements distincts de 28 m², 40 m² et 46 m². L’espace généreux, avec une hauteur sous plafond d’environ 3 m, vous permettra de repenser les volumes à votre image et de créer un cadre de vie sur mesure. Un élément atypique et séduisant vient enrichir ce projet : un ancien réservoir d'eau d’environ 30 m² a été transformé en un appartement indépendant, doté d’un toit plat aménagé en terrasse, apportant une dimension unique à la propriété. Imaginez-vous dans un havre de paix, où un jardin méditerranéen raffiné – agrémenté de bougainvilliers, rosiers, orangers, palmiers et sublimé par une glycine éblouissante – vous invite à vivre des moments de détente et de convivialité dans un cadre naturel enchanteur. Que vous envisagiez cette maison comme votre future résidence principale ou comme un investissement à fort potentiel locatif (chambres d’hôtes ou appartements saisonniers), cette propriété saura vous inspirer et vous offrir de multiples perspectives.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a4c22abd-eb24-4add-9d00-89e188f04ff6
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