# Immeuble à usage mixte env 230 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 110,000 EUR
- **Location:** Dordogne, Mouleydier, Mouleydier, FR
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T18:44:31.260Z
- **Last updated:** 2026-09-14T18:27:42.608Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Sur la commune de Mouleydier, situé à 13 kilomètres de Bergerac, cet ensemble immobilier se compose d’une partie habitation d’environ 110m² et d’une partie commerciale anciennement à destination de Boulangerie/Pâtisserie.
Au sous-sol se trouve le laboratoire/fournil, une réserve ainsi qu’un espace sanitaire.
Le rez-de-chaussée regroupe un magasin de 31m², une arrière-boutique et un WC pour la partie commerciale. Concernant la partie « logement », une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu’une terrasse dans le prolongement sont à disposition.
Le 1er étage est composé de trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un wc.
Egalement disponible, des combles non aménageables d’environ 70 m².
La partie habitation nécessitera quelques travaux de rafraîchissement.
Chauffage au fuel.
Climatisation dans le local commercial ainsi que dans la pièce de vie.
Nombreux stationnements en façade et à l’arrière du bâtiment ainsi qu’un grand garage privatif.
Pour visites ou renseignements, contacter le 06.63.70.07.22

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a4e589c4-5532-4094-bf5a-90702f83fde6
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