Maison – Aizelles, Aisne
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Maison à vendre, 200 m², terrain 564 m²

Aizelles, Aisne

5 Chambres

16.805 €

84 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : Entre REIMS et LAON, Village agréable. Jolie maison construction bois de 2002 en bon état et comprenant: entrée, cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, chambre, salle d'eau et wc. Véranda spacieuse. A l'étage: deux grandes chambres, salle de bain wc. mezzanine, nombreux rangements. garage et atelier. chauffage électrique et pompe à chaleur. Jardin autour de la maison. Bel investissement. Analyse financière : Viager occupé par un homme de 81 ans et une dame de 75 ans. En partant d'une valeur de 74.334 EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 36.572 EUR qui se décompose en un bouquet de 16.805 EUR FAI et d'une rente mensuelle de 159 EUR. Vous achetez avec une décote de 51%.

Ce qui est inclus

Jardin

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16.805 €