# Gradignan Maison T4 neuve

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 413,000 EUR
- **Location:** Gradignan, Gradignan, FR
- **Floor area:** 79 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:50:04.909Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:50:04.909Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Clairimmo vous propose en exclusivité une maison type T4 de 80 m² neuve selon la norme RT 2012 à Gradignan dans un quartier résidentiel à 5 min du centre ville en voiture.
Au rez de chaussée, elle est composée d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec des toilettes et un garage qui possède à l'arrière un accès sur le jardin.
Au 1er étage, trois chambres avec des placards, une salle de bain avec une baignoire et deux vasques, et des toilettes séparées.
Côté confort, chauffage au gaz et huisseries métalliques double vitrage.
A l'extérieur, deux emplacements parking.
Le Domaine du Haut Vigneau se trouve à 500m du parc St Albe offrant le loisir de se balader en famille.
Proche de toutes les commodités.
Tous le établissements scolaires jusqu'au lycée répondront aux exigences familiales pendant plusieurs années.
Ligne de bus 21 à 200m vers le TRAM B station Talence Peixotto mais qui devrait être prolongé jusqu'au centre ville de Gradignan.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nadège JANOT B : CLAIRIMMO Blanquefort- 207 avenue du Général de Gaulle 33290 BLANQUEFORT -Tél : 05 33 09 52 52 - email : - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 529 597 833

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a4f018ee-0dfd-4d2c-a85a-4b8857abe207
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