Maison – Orcier, Collonges
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Maison à vendre, 116 m², terrain 1153 m²

Orcier, Collonges

4 Chambres

459.000 €

3.957 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Un bien idéal pour une famille recherchant tranquillité et nature, à moins de 20 min de Thonon. Située dans le charmant village d’Orcier, à proximité de Thonon-les-Bains, entre montagne et lac, cette maison de 116 m² offre un cadre de vie paisible, au bout d’un passage, sur un terrain plat et arboré de 1 153 m². Les atouts du bien * Grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, donnant sur terrasse et piscine. * 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative. * Chauffage performant par pompe à chaleur. * Terrain végétalisé, offrant calme et intimité. Agencement * Rez-de-chaussée : pièce de vie traversante avec baies vitrées sur jardin et piscine. Cuisine ouverte. * Premier demi-étage : suite parentale avec salle de douche. * Second demi-étage : 3 chambres et salle de bains. * Sous-sol : garage, buanderie, vide sanitaire. À prévoir : quelques travaux de finition et de rafraichissement. Premières visites début septembre. Sur Rendez-vous! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume FERTE - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 920437431

Ce qui est inclus

Jardin
Piscine

Emplacement

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Bien ici

459.000 €