# EXCENEVEX- Maison Mitoyenne à vendre 4 pièces 124 m² à 50m du lac

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 480,000 EUR
- **Location:** Les Huches, Excenevex, Excenevex, FR
- **Floor area:** 123 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T19:39:00.412Z
- **Last updated:** 2026-07-23T19:39:00.412Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En exclusivité, découvrez cette maison mitoyenne neuve de 124 m² idéalement située à seulement 50 mètres du lac Léman, dans le village paisible et recherché d'Excenevex. Nichée dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et de l'école, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et confort. La maison se compose d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux côté jardin, avec une cuisine à aménager côté lac. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec balcon, une salle d'eau avec douche (double vasque à prévoir) ainsi qu'un WC.
Le dernier niveau accueille une belle suite parentale avec salle de bain et WC. Un petit jardin privatif et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Les frais de notaire sont réduits. Cette maison est une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre reposant à deux pas du lac. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 334 057 - Greffe de THONON LES BAINS) Sabrina MATEUS Entrepreneur Individuel 06 88 61 24 40 - Réf.930147

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a501111d-5fba-40cc-930d-de4be66fbfcd
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