# Achat Appartement 2 pièces 44m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 54,000 EUR
- **Location:** Le Clos au Duc, La Madeleine, EVREUX EURE NORMANDIE, FR
- **Floor area:** 44 m²
- **Published:** 2026-06-01T18:33:55.457Z
- **Last updated:** 2026-08-11T20:07:00.729Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole Normandie Seine vous présente :Découvrez ce T2 de 44 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, Résidence du Parc.Cet appartement offre un fort potentiel après rénovation, idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Lumineux grâce à sa belle exposition, il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville d'Évreux et de deux agréables balcons : l'un longeant la cuisine, l'autre accessible depuis la pièce de vie et la chambre.La cuisine est entièrement à repenser et à aménager, laissant libre cours à vos envies. La salle de bain a déjà bénéficié d'un début de rénovation, tandis que quelques travaux de finition et de peinture permettront de révéler tout le charme du bien.Situé à proximité immédiate des commerces et avec un accès facile à la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.Les plus :Résidence avec ascenseurPlace de parking privativeCaveDouble balcon avec vue dégagéeBelle luminositéIdéal résidence principale ou investissement locatifUne belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de valorisation immobilière !

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a50dfdd0-e54e-42c1-b45c-3cf20cbd156e
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