Maison – Lézignan-Corbières, Aude
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Maison à vendre, 165 m², terrain 558 m²

Lézignan-Corbières, Aude

1 Chambres

371.000 €

2.248 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Lezignan-Corbières, sud de la France, bourg doté de toutes les commodités. Parcelle de 558 m² entièrement close. Cette villa contemporaine 4 faces, T5, construite en 2010 puis magnifiquement rénovée en 2020, comprend au rez-de-chaussée, outre une entrée, une pièce de vie avec cuisine moderne équipée (îlot central) semi-ouverte (55 m²), un espace parental doté d'une salle de bain (8.2 m²), d'un dressing (7.3 m²), de toilettes séparés et d'une chambre (16 m²). L'étage dessert quant à lui 3 belles chambres (11 à 13 m²) avec placards, dont deux sur balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Un garage (19 m²) avec porte électrique et mezzanine de rangement, + un cellier viennent parfaire le tout. L'extérieur vous ravira de part sa conception : portail électrique, extérieur arboré mais avec peu d'entretien, piscine au sel - chauffée, Spa. Climatisation gainée, système d'alarme avec transmetteur téléphonique, adoucisseur d'eau, domotique, volets roulants électriques, écran de surveillance par 8 caméras, aspiration centralisée dans toutes les pièces de la villa, tableau électrique refait en 2021, éclairage extérieur avec 40 spots (leds à télécommande), palmiers, cactus, oliviers, pelouse synthétique sur l'ensemble des espaces verts. Ensemble de la maison sous RJ45 (connexion internet directement par les prises). Les diverses TV (dont un Samsung de 178 cm) que l'on voit sur les photos sont inclues dans la vente. La cuisine reste équipée du four, micro onde, frigo américain, plaque de cuisson électrique (neuve), lave vaisselle (neuf)... DPE du 26/05/2020 Classe énergie : C (115 kWhEP/m².an) et A (4 kg éqCO2/m².an) Possibilité de demander une véritable visite virtuelle complète en 360°. « Rez-de-jardin » 1 Terrain 558 m² 1 Garage 19.38 m² 1 Hall d'entrée 5.2 m² 1 Cellier 6 m² 1 Cuisine 15.45 m² 1 Pièce de vie 39.62 m² 1 Dégagement 4.4 m² 1 Chambre de maître 16 m² 1 Dressing 7.27 m² 1 Salle de bains 8.24 m² 1 Toilettes 1 Dégagement Escalier 4.5 m² « 1er » 1 Dégagement 7.69 m² 1 Chambre 10.8 m² 1 Chambre 12.7 m² 1 Salle de bains 4.49 m² 1 Toilettes 1.75 m² 1 Chambre 13.17 m² 1 Balcon 9.25 m² Contact : Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX= 371 000 € TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont agent Commercial de JCMP - JE CONSTRUIS MON PATRIMOINE immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123.

Ce qui est inclus

Jardin
Piscine

Emplacement

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