# Gîte

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Alpes-de-Haute-Provence, Barcelonnette, Barcelonnette, FR
- **Floor area:** 2 m²
- **Published:** 2026-05-19T03:53:50.192Z
- **Last updated:** 2026-07-07T19:15:33.095Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Gite d'étape et de séjour avec ACTIVITES SPORTIVES à proximité immédiate : sport en eaux vives, raquettes, ski de randonnée. Le gite fonctionne actuellement avec une CLIENTELE DE RANDONNEURS, CYCLISTES et de SKIEURS. Superficie : env. 440m² habitables + 200m² extérieur, avec une DIZAINE de chambres pour une capacité de 34 couchages. Petit chalet extérieur servant d'atelier et de réserve. Restauration : 36 couverts en salle, 25 en terrasse. La partie privée comporte 4 chambres. Ouvert à l'année, exploité en couple. Ecole, collège, lycée à 10min. Référencé par les guides touristiques réputés. Chiffre d’affaire : 79.000€ (70% hébergement, 30% restauration) Prix Murs et Fonds : 450.000€ - Votre apport : 225.000€. Mon avis : BEAU POTENTIEL ! BELLE AFFAIRE A DEVELOPPER située au calme dans un petit village, à proximité immédiate de toutes les activités de montagne, destiné à un couple passionné de montagne. Le gite devra se recentrer sur les périodes fortes et fermer les périodes creuses. (REF G 4167) CABINET CANTAIS - Sébastien COMBEAU - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343301615)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a5389c4e-cbff-474e-924a-b9701ebf6dfc
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