Maison à vendre, 273 m², terrain 1212 m²

Anduze, Gard

615.000 €

2.253 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Ensemble immobilier de 275 m² avec Piscine A 15 min de Quissac et d' Anduze (GARD), à découvrir une propriété de 275 m² habitable sur une parcelle de plus de 1200 m² avec piscine. Située dans une impasse ,au calme avec vue sur la campagne, la maison a été rénovée en 2024. La totalité est composée de 11 pièces, dont 6 chambres spacieuses et 6 salles d'eau, cette demeure est idéale pour les grandes familles ( après aménagement permettant de relier l'ensemble) ou pour une famille désirant un apport locatif / regroupement familial. La maison est composée en rez-de-chaussée vous pourrez profiter de 133 m² répartie comme suit: cuisine équipée et séparée, un séjour, une suite parentale , trois autres chambres et une salle de bain. Deux studios avec terrasse attenant entièrement rénovée permettant du locatif saisonnier . L'étage est composé d'un appartement de 45m² avec terrasse et accès indépendant, Indépendant de la maison une dépendance de 50m² rénovée avec extérieur . L' espace détente est composée d'une piscine de 10x4 m au sel , d'un jacuzzi , une cuisine d' été le tout entouré de terrasses . Le terrain est clos et bénéficie de deux entrées. Sur le terrain se trouve un double garage de 50m² avec portail automatique, isolé, avec électricité et eau. Egalement deux ateliers de stockage . L'ensemble a été rénovée avec salle d'eau , cuisinée équipée, double vitrage , et équipée de pompe à chaleur, volet roulant électrique . La maison est également équipée de panneau photovoltaïque avec contrat de revente ( apport 2000€/an) Une propriété qui offre de multiples possibilités! Pour plus d'informations contactez votre conseillez Immovance . Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877898866 RCP CPI34022022000000081Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Piscine

Chiffres clés

Surface habitable273 m²

Surface du terrain1 212 m²

Chambres6

Salles de bain6

Année de construction2000

Classe énergétiqueB

Annoncé sur

Bien ici

615.000 €

Emplacement

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Calculateur de prêt

Mensualité estimée

3.162 €/mois

Apport10 % · 61.500 €

61.500 €553.500 € de prêt

Durée

Total à rembourser758.865 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026