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Maison à vendre, 106 m², terrain 200 m²

13 Boulevard Henri Arlet, Sarlat-la-Canéda

269.500 €

2.542 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À Sarlat, trouver une maison réellement lumineuse est une rareté. Je vous invite à découvrir cette maison d’environ 106 m², entièrement rénovée avec soin, située dans un quartier paisible, avec le centre historique accessible à pied. Ici, la clarté naturelle accompagne vos journées et crée une atmosphère agréable, tout simplement. Une rénovation pensée pour le confort La maison a été repensée pour offrir un quotidien fluide et confortable, sans travaux à prévoir. Isolation performante, menuiseries récentes, volets, ventilation, chauffage économique par pompe à chaleur, et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse : l’ensemble forme un cocon moderne, efficace et agréable en toutes saisons. Vous arrivez, vous posez vos valises, et vous profitez. Une luminosité rare à Sarlat Dès l’entrée, on ressent une vraie sensation d’espace grâce à la belle lumière naturelle. La pièce de vie profite d’une clarté appréciable, ce qui rend l’intérieur vivant et accueillant du matin au soir. C’est un point fort précieux sur le secteur, et un vrai confort au quotidien. Un agencement idéal pour la vie d’aujourd’hui La maison propose trois belles chambres, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace créatif selon vos besoins. L’ambiance générale est chaleureuse, avec des volumes pensés pour la vie de famille comme pour recevoir. Un extérieur rien qu’à vous Le jardin privatif prolonge naturellement la maison. Il invite aux repas en plein air, aux moments de détente, aux jeux des enfants, ou simplement à profiter d’un extérieur facile à vivre, tout en restant proche de la ville. Calme, discrétion, et centre accessible à pied L’accès à la maison se fait par quelques marches, ce qui la place légèrement en retrait et renforce la tranquillité. Une fois chez vous, vous profitez d’un vrai havre de paix, tout en gardant à portée de main les commerces, les écoles et les ruelles emblématiques de Sarlat. Une copropriété très simple, des charges maîtrisées Le bien fait partie d’une petite copropriété composée de trois propriétaires, organisée sous forme d’association, sans syndic. Le fonctionnement est simple, et les charges restent très faibles, ce qui permet de profiter du confort et de l’emplacement, avec une gestion légère. Pour vivre, investir ou profiter Résidence principale, maison de vacances ou projet locatif saisonnier : cette maison réunit des critères très recherchés à Sarlat, luminosité, rénovation, vie à pied, avec un extérieur privatif pour compléter le tableau. Une visite virtuelle 3D est disponible sur simple demande. Je vous invite à me contacter au 07 82 93 00 00 ou par email à pour recevoir le lien, obtenir plus d’informations ou organiser une visite.Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin