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Maison à vendre, 86 m²

Manduel, Gard

4 Chambres

169.000 €

1.965 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

EXCLUSIVITE AOC IMMOBILIER - Manduel - Maison de village 4 pièces - 86 m² Carrez / 98 m² au sol ! Située à seulement 3 km de la gare TGV Nîmes-Pont-du-Gard et 8 km de Nîmes, maison de village sur trois niveaux + mezzanine, offrant 86 m² habitables (98 m² au sol). - Organisation intérieure : -Rez-de-chaussée : entrée pouvant accueillir une cuisine / salle à manger ou un espace de vie principal, -1er étage : chambre et salle d'eau avec WC, -2e étage : deux chambres, -Dernier niveau : mezzanine, adaptée à un bureau ou un espace complémentaire. Données techniques : -Chauffage électrique à inertie, -Menuiseries double vitrage PVC et bois, -VMC récente, -Diagnostic de performance énergétique : classe D, -Aucun amiante, plomb ou termites signalé. Environnement : Maison située au centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Stationnement public facile à proximité. Accès rapide à Nîmes, à la gare TGV et à l'autoroute A9. Bien parfaitement adapté pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité du TGV.

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169.000 €