# Charmante maison en pierre 180 m², 4 chambres NUAILLE D'AUNIS (17)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 275,000 EUR
- **Location:** Le Bourg, Le Bourg, Nuaillé-d'Aunis, Nuaillé-d'Aunis, FR
- **Floor area:** 180 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-04-25T10:39:07.873Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:12:03.784Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

LOCALISATION : En plein centre d'une commune agréable à vivre à 15 min en voiture à l'Est de La Rochelle. Accès facile et rapide sur l'axe Niort La Rochelle. DESCRIPTION : L'habitation est constituée d'une maison en pierre de taille sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée, une entrée aménagée en bureau, une pièce de vie de 60 m² comprenant salle à manger-salon-cuisine ouverts sur un charmant patio. Toujours au rez de chaussée, une chambre avec salle de bain avec balnéo et WC. A l'étage le palier dessert 3 chambres dont une qui permet l'accès à une terrasse, une salle d'eau et un WC. LES ATOUTS : Judicieux mélange entre l'ancien et le contemporain, le scandinave et l'industriel. Maison très bien isolée et entretenue, aucun travaux a prévoir. Les chambres sont spacieuses. AUTRE : Classe énergie B, chauffage par pompe à chaleur. Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf.928120

## Source and attribution

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