# Paisible balnéaire proche des plages

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/a58255d7-596f-4e47-9292-8529fd68f674

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,195,000 EUR
- **Location:** Grignon, La Gadrille, Ars-en-Ré, Ars-en-Ré, FR
- **Floor area:** 136 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T11:01:20.357Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:14:27.554Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située dans le village d'Ars en Ré, à 200 mètres des plages et dans un secteur prisé, cette charmante balnéaire dispose de tous les codes des propriétés rétaises avec ses couleurs lumineuses, ses matériaux de qualité, son plafond cathédrale et son organisation de plain-pied.
Sur une parcelle sans vis-à-vis et aux espaces bien pensés, cette construction offre une pièce à vivre de plus de 50 m2. La cuisine équipée et aménagée derrière un bar profite elle aussi d'une vue traversante sur le salon, le jardin et le patio.
Attenant et pratique, un cellier - buanderie apporte fonctionnalité et rangements supplémentaires.
De façon à offrir un vrai espace de travail, le bureau garde son intimité derrière une baie atelier et peut également faire office de chambre invités.
Dans son prolongement, la zone nuit offre trois agréables chambres :
la suite parentale dispose d'une vue sur le jardin principal, d'un dressing et de sa propre salle de bain.
Une des chambres profite d'un accès direct sur le patio et la dernière d'une vue sur le spa. Une salle d'eau moderne vient compléter l'ensemble.
A l'extérieur, le jardin minéral avant permet un accueil confortable et du stationnement pour plusieurs véhicules.
A l'arrière, la terrasse donne la promesse de déjeuners familiaux en toute intimité, avec des espaces verts aménagés autour du spa et une vue sur le célèbre clocher du village.
A noter que cette maison dispose aussi d'un garage fermé, d'un puit et nécessite peu d'entretien à l'année. Rarissime également, la maison est en zone blanche sur le plan de prévention des risques naturelles.
Sur une commune recherchée du Nord de l'Ile avec commerces et plages à proximité immédiate, cette maison ravira les projets d'une famille ou d'une résidence secondaire avec tout le confort nécessaire allié au charme typique de la région.
A visiter rapidement.
CLASSE ÉNERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 € et 1980 €.
Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.
Contact : Emeline DELAUNAY DE LANTY - 06 77 31 75 34
Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612
Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a58255d7-596f-4e47-9292-8529fd68f674
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.