Appartement à vendre, 33 m²
Charleville-Mézières, Le Bois Fortant, Ardennes
49.500 €
1.500 €/m²
Publié 1 juin 2026
À propos de cette annonce
Vente Studio 1 pièce Investissement idéal : studio de 33 m² avec forte rentabilité nette de 10 %. Actuellement loué, il comprend une cuisine équipée, pièce principale, salle de bain et box de stockage. DPE D. iad France - Alicia Routa vous propose: Studio de 33 m2 avec box. Situé au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement est actuellement loué. Rentabilité nette de 10 %. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, une pièce principale et une salle de bain. Le bien est vendu avec un box de stockage situé à l'intérieur de la résidence. Revenus locatifs annuels hors charges : 5 257 € Taxe foncière : 773 € / an (ordures ménagères comprises) Charges de copropriété : 1490 € / an DPE classé D. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.17€ par mois (soit 1490 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 33 - Surface totale : 33 - Ascenseur - Nb. de pièces : 1 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Cave Honoraires à la charge de : vendeur Montant moyen des Charges annuelles : 1490 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Lieu : Ardennes (08) --> Lire la suite var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface33 m²
Pièces1
Chambres0
Salles de bain1
Classe énergétiqueD
Annoncé sur
49.500 € – 52.000 €
Historique des prix
Emplacement
Carte indisponible
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Emplacement exact indisponible
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
254 €/mois
Apport10 % · 4.950 €
4.950 €44.550 € de prêt
Durée
Total à rembourser61.079 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026