# Maison de caractère

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,660,000 EUR
- **Location:** Paris, Paris 12e, Paris 12e Arrondissement - Bercy, FR
- **Floor area:** 103 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-06T05:26:03.319Z
- **Last updated:** 2026-08-06T05:26:03.319Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITE - PARIS - quartier Cours Saint Emilion - RARE et EXCEPTIONNEL - à 5 min à pied du village de Bercy et du métro ligne 6 et 14 (Saint Lazare en 6 stations). Dans une rue pavillonnaire, maison en meulière de 5 pièces avec terrasse et jardin de 77 m2.
Elle se compose :
- Au sous-sol : d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec cellier attenant faisant aussi office de buanderie, dune salle d'eau avec toilettes.
- Au rez-de-chaussée: d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur une TERRASSE de plain pied et JARDIN aboré,
- Au 1er étage: de 2 CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec espace de rangements ainsi que des toilettes avec point deau.
- Au 2ème étage : de 2 CHAMBRES avec espace de rangements, une salle de bain avec toilettes.
Maison LUMINEUSE, au CALME - Double vitrage - Exposition idéale (Est Ouest) et TERRASSE de plain pied - HAVRE DE PAIX en plein coeur de Paris.
Idéale pour couple avec enfants - à quelques mètres des écoles - Proche du bois de Vincennes, du lac Daumesnil, du parc de Bercy, de la Coulée Verte, de tous les commerces et restaurants branchés du village de Bercy et cinémathèque française.
A VOIR RAPIDEMENT !
Pour toute demande de renseignements et visites, contactez votre agent Patricia RUBIO au 06 98 96 21 55 - Agent commercial RSAC N° 818 672 651 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon. Honoraires 3,5% TTC inclus charge acquéreur (1 603 864,73 hors honoraires)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a5bae980-1d98-48eb-9cfd-e5ee7e73cd11
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