Maison – Quissac, Faubourg du Pont, Gard
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Maison à vendre, 256 m², terrain 1040 m²

Quissac, Faubourg du Pont, Gard

5 Chambres1 Salles de bain

460.000 €

1.797 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

BROUZET-LÈS-QUISSAC - SOMMIÈRES - 30260 - QUISSAC - SAUVE - MAISON-EN-PIERRE - MAS - ANCIEN-RELAIS-DE-POSTE - HANGAR - CAVES-VOÛTÉES - POTENTIEL-AGRANDISSEMENT - IMMOBILIER-GARD - CAMPAGNE-MONTPELLIERAINE - SUD-DE-FRANCE - MAISON-DE-MAÎTRE - GÎTE-FAMILIAL - RESIDENCE-PRINCIPALE - VIE-DE-VILLAGE - NATURE - CALME - PATRIMOINE. Laissez-vous conter l'histoire d'un ancien relais de poste du XVIIIe siècle, où chaque pierre murmure encore le souvenir des voyageurs d'autrefois, au coeur d'un jardin suspendu dans le temps. MAISON DE MAÎTRE DE 300 M2 HABITABLES AVEC DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS À BROUZET-LÈS-QUISSAC. Plongez dans l'authenticité d'une demeure d'exception qui a su traverser les siècles en conservant son âme. Cet ancien relais de poste du XVIIIe siècle, véritable joyau du patrimoine gardois, offre 300 m2 de caractère où les voûtes séculaires, les poutres massives et les carreaux anciens racontent une histoire de convivialité et de voyage. Située à seulement 18 minutes de Sommières, cette propriété en pierre s'impose comme un refuge paisible, idéal pour une vie de famille intergénérationnelle ou un projet touristique ambitieux. Dès le rez-de-chaussée du logement principal, vous découvrez un vaste hall d'entrée qui semble encore attendre l'arrivée des équipages. La cuisine conviviale et le salon avec sa cheminée majestueuse s'ouvrent directement sur un jardin arboré de 1 200 m2, véritable havre d'intimité pour vos soirées d'été. Un espace de 40 m2 à réhabiliter offre une page blanche pour créer une suite parentale ou un atelier d'artiste. À l'étage, vous profitez de trois chambres spacieuses articulées autour d'une mezzanine lumineuse et d'un salon-bibliothèque où le temps semble s'arrêter. La visite se poursuit avec le second logement entièrement indépendant, parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Vous y découvrirez une pièce de vie authentique et une chambre à l'étage dotée d'un plancher en bois d'origine. Les amateurs de belles pierres seront comblés par les trois caves voûtées, idéales pour la conservation du vin ou un atelier de création. Pour parfaire cet ensemble, un immense hangar attenant offre un potentiel de développement rare, permettant d'envisager la création de gîtes ou de chambres d'hôtes de prestige dans ce secteur très recherché entre Montpellier et Nîmes. Cette demeure est la destination idéale pour une famille en quête de racines et de grands volumes, ou pour des investisseurs souhaitant faire revivre un lieu chargé d'histoire. La modularité des deux logements et la présence du hangar permettent de concilier vie privée et projet professionnel dans un cadre champêtre préservé, à proximité immédiate des villages de caractère comme Sauve ou Quissac. Ce bien rare allie le prestige de l'histoire à une performance énergétique remarquable pour son époque. Type : Ancien relais de poste du XVIIIe siècle en pierre. Surface : 300 m2 habitables sur un terrain de plus de 1 200 m2. Configuration : Deux logements indépendants (5 chambres au total). Annexes : Grand hangar aménageable, trois caves voûtées, mezzanine. Performance : DPE Classe C (Exceptionnel pour du bâti ancien). Environnement : Calme absolu, jardin arboré et ombragé. Prix : 460 000 euros (Honoraires charge vendeur). SITUATION GÉOGRAPHIQUE DÉTAILLÉE Située à Brouzet-lès-Quissac, la maison bénéficie d'une position stratégique : à 6 minutes de Quissac (écoles et collège), 10 minutes de la cité médiévale de Sauve et 18 minutes de Sommières. Montpellier et Nîmes sont accessibles en environ 40 à 45 minutes. Pour vos loisirs, le Parc naturel régional des Cévennes et les baignades en rivière sont à vos portes, tandis que les plages de la Méditerranée se rejoignent en moins d'une heure. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une page d'histoire dans le Sud de la France. Pour organiser votre visite ou obtenir le dossier complet (Mandat 7740), contactez votre

Ce qui est inclus

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Jardin
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