# Vente Maison/villa 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 371,500 EUR
- **Location:** Lotissement les Cabanniers de Bottaï, Bouches-du-Rhône, Port-de-Bouc, Port-de-Bouc - Tassy, FR
- **Floor area:** 113 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-22T12:23:35.737Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:05:19.479Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Hélène Morvan vous propose: À vendre – Maison traditionnelle de 113 m² avec piscine, dépendances et garage – Quartier Bottaï, Port-de-Bouc
Située dans le quartier recherché du Bottaï à Port-de-Bouc, cette maison de 1980 offre un cadre de vie agréable à proximité de la plage et des commodités (commerces, écoles, infrastructures de loisirs). Implantée sur un terrain de 703 m², elle dispose de nombreux atouts, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée :
• Séjour de 23 m² climatisé, prolongé par un coin feu de 12 m² avec cheminée et insert neuf
• Cuisine aménagée au style atypique
• Deux chambres avec placards intégrés
• Salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviette neuf
• Grand cellier
• WC indépendant
Étage :
• Espace de 27 m² sous pente, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau
• Véranda apportant un espace de vie supplémentaire
Extérieurs et dépendances :
• Piscine de 25 m² avec local technique
• Jardin agréable et facile d’entretien
• Espace détente avec barbecue et cuisine d’été fermée.
• Studio indépendant de 20 m² comprenant une douche, un WC et une kitchenette, sur une parcelle de 100 m² avec portail électrique, offrant deux places de stationnement et un espace de stockage fermé de 13 m²
• Garage de 35 m² avec mezzanine et monte-charge manuel
• Abri couvert avec possibilité de stationner un véhicule supplémentaire, fermé par un portail
Cette maison allie confort, espace et potentiel d’aménagement.
La cuisine d’été et le studio sont à remettre au goût du jour.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a5e2e489-c724-4e39-a2d1-6b2dbe790ff4
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