# Ensemble immobilier

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 198,000 EUR
- **Location:** Cantal, Mauriac, Mauriac, FR
- **Floor area:** 300 m²
- **Bedrooms:** 14
- **Published:** 2026-05-06T13:27:48.905Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:07:17.947Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé en plein coeur de Mauriac, ensemble immobilier comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Deux locaux commerciaux offrant une belle visibilité.
- Un studio indépendant
Au premier étage :
- Un appartement spacieux avec une grande terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Au deuxième étage :
- Un appartement avec un balcon offrant une vue imprenable sur la place de Mauriac.
- Un studio
Au troisième étage :
- Deux studios supplémentaires, chacun offrant une opportunité d'optimisation de rendement locatif.
Au dernier étage :
- Un grenier isolé, offrant des possibilités de rangement.
Informations techniques : Toiture saine en ardoises de pays, chauffage au fioul, à savoir aussi que chaque appartement dispose d'un compteur électrique individuel.
- Les locations incluent également une petite partie cave.
Ce bien atypique se distingue par sa tour, véritable patrimoine historique, qui confère à l'ensemble un charme unique et une valeur architecturale rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 10000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a60ed26e-910d-4e42-98e7-064ceb21f25e
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