Maison – Jujurieux, Ain
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Maison à vendre, 87 m², terrain 100 m²

Jujurieux, Ain

3 Chambres1 Salles de bain

51.800 €

595 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Points forts : Qualité de l'emplacement : Zone à forte attractivité touristique Forte demande locative Visite guidée : Au coeur de l'Auvergne-Rhône-Alpes, découvrez Jujurieux, un village charmant au riche passé historique. Entouré de verdure et doté de belles maisons en pierre, c'est l'endroit idéal pour une vie paisible. Découvrez cette magnifique maison mitoyenne sur 2 côtés, entièrement rénovée avec goût. Nichée sur un terrain de 150m2, elle offre 4 pièces lumineuses dont 3 chambres confortables et une salle d'eau moderne. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible, idéal pour vos moments de détente, et d'une terrasse conviviale pour vos repas en plein air. Pour parfaire cet ensemble, un garage de 19m2. Avantages patrimoniaux de l'investissement : Devenir plein propriétaire d'une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien; En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser; S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur; Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en mensualités sur une période définie à l'avance, sans aléas; Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Capital initial * : 51 800€ Mensualité : 972 euros Taxe foncière : 740 euros Durée définie de paiement : 15 ans Frais de Notaire calculés sur la valeur marché. Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine. Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 205 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427 *Bouquet honoraires 8% inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 16 800 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin

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