# Maison à vendre Camarsac

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/a644300a-be5a-4c08-aa26-26e26b2f51a8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 366,000 EUR
- **Location:** Gironde, Camarsac, Camarsac, FR
- **Floor area:** 195 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-11-09T16:42:11.901Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:42:11.901Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Cette maison individuelle de 7 pièces offre une surface généreuse d'environ 170 m2 habitable, répartie sur deux niveaux principaux complétés par un rez-de-jardin. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m2, elle bénéficie également d'un jardin de belle taille, propice aux aménagements extérieurs, aux jeux d'enfants ou aux moments de détente en plein air. Construite dans les années 1930, elle séduit par son volume, son organisation familiale et son réel potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, on découvre une grande cuisine indépendante qui permet de cuisiner à l'écart de la pièce de vie. Le grand séjour avec espace salle à manger offre un vaste volume convivial, idéal pour regrouper famille et amis. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes, apportant un confort de vie appréciable au quotidien, notamment pour disposer d'un espace nuit au même niveau que les pièces de vie.
À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent de créer un véritable coin nuit dédié, offrant à chacun son espace et de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'enfants, espace bureau, chambre d'amis…). Le rez-de-jardin accueille deux chambres et une salle d'eau, un agencement intéressant pour imaginer, selon les besoins, une suite plus indépendante, un espace adolescent ou un bureau professionnel. La présence d'une cave d'environ 32 m2 vient compléter l'ensemble et offre une zone de rangement supplémentaire très appréciable.
Le terrain d'environ 1 500 m2 forme un cadre agréable autour de la maison. Un abri présent sur la parcelle ajoute une solution pratique pour stocker du matériel de jardin, des vélos ou organiser un atelier. L'ensemble compose une propriété offrant de beaux volumes, adaptée à une vie de famille recherchant de l'espace, avec un extérieur généreux et la possibilité d'imaginer différents projets d'aménagement, aussi bien à l'intérieur qu'au jardin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3263.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VIL'ACT : Cofondatrice Gérante - Anne-Charlotte du TEIL
Carte T CPI330120221000000189
RCP 184011280.
Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.
www.vil-act.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a644300a-be5a-4c08-aa26-26e26b2f51a8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.