Appartement à vendre
LE BLANC MESNIL SEINE-SAINT-DENIS ILE-DE-FRANCE
149.144 €
Publié 31 août 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER T2 À BLANC-MESNIL EN RÉSIDENCE D'AFFAIRES - LOT LMNP GÉRÉ PAR APPART CITY - LOYERS GARANTISAppartement T2 de xx m² habitables, situé au 4e étage et comprenant une entrée avec kitchenette, pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre.Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les plus de la résidence Appart City Confort Le Bourget Aéroport- Une résidence récente- Un gestionnaire crédible et professionnel- un emplacement qui assure la pérennité d'exploitation- un investissement pérenne procurant des revenus réguliersLa résidence en quelques motsLa résidence a été construite en 2012 et comprend 131 appartements, répartis sur 5 étages. Elle dispose de salles de séminaire, d'une salle de sport,d'un restaurant et d'un parking souterrain. Elle offre tous les services demandés par les occupants.En termes de CA, en 2025 il s'établi à 3,6M€ en 2023 soit 27000€ par appartement, ce qui est très élevé par rapport aux standards. La résidence a cependant bénéficié d'un effet jeux Olympiques. L'exploitation est profitable ce qui assure la pérennité d'exploitation.Le carnet d'e
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus
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Mensualité estimée
767 €/mois
Apport10 % · 14.914 €
14.914 €134.230 € de prêt
Durée
Total à rembourser184.033 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026