# Maison

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 139,000 EUR
- **Location:** Côte-d'Or, Braux, Braux, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-01T03:13:50.487Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:18:33.954Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Charmante maison entièrement rénovée, offrant un bel espace de vie ouvert (salle à manger/salon/cuisine équipée), une salle de bain, un WC séparé. A l'étage: palier, deux chambres. Possibilité de créer une troisième chambre. Cave, chaufferie, garage. Terrain non attenant (à seulement 20 mètres). Située dans un village calme et canal de Bourgogne à deux pas!
Prix du bien : 139 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 septembre 2025
Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : B
Chauffage: chaudière granulés + poêle à bois avec bouches + radiateurs électrique étage
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2510€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F G
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Numéro SIREN de l'agence : 501 395 917 Ludivine Bizot: numéro de registre de l'agent commercial 929 386 917

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a67cd096-8d93-463b-a610-c770d3232868
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