Appartement 4 pièces à vendre, 94 m²

Toulouse

3 Chambres

390.000 €

4.149 €/m²

Publié 5 sept. 2026

À propos de cette annonce

Toulouse Palais de Justice-Carmes Duplex 5 pièce(s) 94.5 m2 L'Adresse Pont des Demoiselles vous présente ce charmant duplex familial situé dans le secteur Palais de Justice/Carmes Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 13 appartements (sans ascenseur), ce duplex de 94,5 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux,. Idéalement situé entre les quartiers prisés de Saint-Michel et des Carmes, il bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les commerces de proximité, les écoles, les transports en commun ainsi que les nombreux restaurants et lieux de vie qui font le charme de Toulouse. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie toulousaine et d'un environnement urbain dynamique. L'appartement propose une belle pièce de vie d'environ 30 m², une cuisine semi-ouverte, trois chambres, un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Son potentiel d'aménagement et ses charges de copropriété maîtrisées en font un bien rare sur le secteur. Une opportunité à découvrir sans tarder ! (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Marie-Laure LAVENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 429 182 348 - Toulouse. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 30 Surface terrasse : 7 Année de construction : 2006 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Semi-ouverte Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 349 * Vidéo : https://nodalview.com/s/06ckU0o5XAoOnAUSv6woiG#video Précision localisation : Palais de Justice Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.3 % Prix net vendeur : 370371 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 16 Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1706 euros Lieu : Haute-Garonne (31) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

Emplacement

Carte indisponible

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