# Maison de 3/4 chambres magnifiquement rénovée dans le Sarlat historique

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 525,000 EUR
- **Location:** Dordogne, Sarlat-la-Canéda, Sarlat-la-Canéda, FR
- **Floor area:** 161 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-25T22:18:12.508Z
- **Last updated:** 2026-09-14T18:35:29.295Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Cette superbe propriété traditionnelle en pierre offre un mélange parfait de confort moderne et de charme intemporel. Elle est située en bordure de Sarlat, l'une des villes historiques les plus recherchées de France.
La maison (161 m²) comprend trois chambres spacieuses avec salle de bains et a été entièrement rénovée avec d'excellents diagnostics. Le confort moderne comprend le chauffage central au gaz, le tout-à-l'égout et la climatisation dans la suite principale. Le salon confortable est agrémenté d'un nouveau poêle à bois Nordica, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Entourée de jardins magnifiquement aménagés (5 657 m²) avec des arbres matures et des arbres fruitiers, la propriété offre de nombreuses possibilités de s'asseoir et de manger à l'extérieur, y compris une terrasse en bois parfaite pour les réceptions. Le terrain est privé et sécurisé et comprend un grand parking.
Une dépendance supplémentaire, également climatisée, offre un potentiel intéressant pour un cabinet médical, un salon de toilettage pour animaux, un salon de coiffure, ou même une unité de location de vacances séparée (sous réserve des autorisations nécessaires).
Parfaitement située dans un cadre paisible, mais à quelques pas seulement des magasins, des restaurants et de toutes les commodités locales, c'est une occasion rare de posséder une maison clé en main avec une polyvalence exceptionnelle dans l'une des villes les plus enchanteresses de la Dordogne.
Prix honoraires inclus : 525 000 €
Prix honoraires exclus : 500 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a681cbc8-a48f-4f38-8e2e-3e43dd4e0970
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