Appartement – Niort, La Boule d'Or, Centre Ville

Appartement 3 pièces à vendre, 75 m²

Niort, La Boule d'Or, Centre Ville

2 Chambres

119.800 €

1.597 €/m²

Publié 26 juil. 2026

À propos de cette annonce

Appartement à vendre Niort Niort secteur Avenue de Paris, grand appartement de type T3-T4 de 75 m² hab. situé au rez-de-chaussée, se composant : d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un dégagement avec placard/ débarras, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Une place de parking privative. Prévoir des travaux de rafraîchissement et idéal pour une activité de profession libérale. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 376 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451 638 217 00021 TTC Numéro de mandat : 5654 Précision localisation : Centre Ville Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen des Charges annuelles : 1376 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Lieu : Deux-Sèvres (79) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

Emplacement

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