Maison à vendre, 120 m², terrain 20 m²

Bourg-Saint-Andéol, Ardèche

44.453 €

370 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : Sud Ardèche, 07700 Bourg Saint Andéol en Centre ville Proche des Gorges de L'Ardèche et de la grotte Chauvet Maison de ville ancienne et de caractère entièrement rénovée avec respect des matériaux utilisés, sur 3 niveaux, un grande pièce à vivre et son coin cuisine, 3 chambres + Mezzanine comprenant également un garage et une petite cour intérieur,une cave Excellentes prestations générales. Proche des accès autoroute A7 en Drôme.Bourg-Saint-Andéol est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville est située sur la rive droite du Rhône à hauteur de Pierrelatte (Drôme). Vous souhaitez être rappelé pour cet Investissement envoyé "Rappel réf:48798" par SMS au 0760856450 Analyse financière : Sud Ardèche, 07700 Bourg Saint Andéol Centre ville Proche des Gorges de L'Ardèche et de la grotte Chauvet Exclusivité, Viager occupé Dame: 77 ans En partant d'une valeur du bien de 152 140 EUR, vous achetez cette Maison de ville idéalement placé en plein centre sur la base d'une valeur occupée de 82 156 EUR(Prix d'achat viager), qui se décompose en: -Bouquet / (Apport personnel): 44 453 EUR -Rente mensuelle / (Effort d'épargne): 328 EUR Vous souhaitez être rappelé pour cet Investissement envoyé "Rappel réf:48798" par SMS au 0760856450 Un viager occupé s'apparente à un crédit-vendeur donc sans intérêts bancaires,c'est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion. Proche des accès autoroute A7 en Drôme. Bourg-Saint-Andéol est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville est située sur la rive droite du Rhône à hauteur de Pierrelatte (Drôme).Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Cave

Cheminée

Chiffres clés

Surface habitable120 m²

Surface du terrain20 m²

Chambres3

Classe énergétiqueD

Annoncé sur

Bien ici

44.453 €

Emplacement

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Calculateur de prêt

Mensualité estimée

229 €/mois

Apport10 % · 4.445 €

4.445 €40.008 € de prêt

Durée

Total à rembourser54.852 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026