# Achat Maison 3 pièces 75m² NOGENT SUR VERNISSON 45290

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 50,000 EUR
- **Location:** NOGENT SUR VERNISSON LOIRET CENTRE-VAL-DE-LOIRE, FR
- **Floor area:** 75 m²
- **Published:** 2026-10-03T08:17:59.012Z
- **Last updated:** 2026-10-03T08:17:59.012Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Centre de Nogent-sur-Vernisson avec gare SNCF à pied, écoles et commerce.

Habitation ayant subi un incendie. Vendue en l'état : prévoir de faire la toiture, pose d'un compteur, ainsi que l'aménagement intérieur.

Terrain 1200 m² constructible avec puits et arbres fruitiers.

Garage et dépendances.

Avant incendie : Au rez-de-chaussée : entrée avec chaufferie, salon, salle d'eau, wc, chambre,
cuisine aménagée, séjour. Grenier aménageable. Cave.

Budget : 50 000 euros, honoraires charge vendeur.

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MONTAGUT Daphné, au 0684599516 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONTAGUT Daphné, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 461 447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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