Bel immeuble de rapport - entre LAON et SAINT QUENTIN
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Local commercial à vendre, 250 m²

Aisne

168.400 €

674 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Secteur LA FERE, dans un village recherché. AIC IMMOBILIER vous propose ce produit idéal pour l'investissement locatif. Un immeuble de style, partiellement loué (4 logements loués), comprenant deux appartements F1Bis/F2 en rez de chaussée avec entrée individuelle, deux appartements F2 à l'étage et un très grand appartement F4 au second étage. cour aménageable - micro station conforme pour l'assainissement. Une rentabilité actuelle de prés de 23.000 euros par an. une taxe foncière faible de 1800 euros. Pourquoi choisir cet immeuble ? - Parce qu'il assure une rentabilité nettement supérieure à 10% - Parce que le secteur est très demandé pour le locatif - Parce que le rendement peut être encore amélioré grâce à une division possible - et des travaux d'embellissement. - Parce que la réalisation de travaux permettra de valoriser encore davantage ce bien. Et d'assurer parallèlement une défiscalisation sur les revenus locatifs. Pourquoi choisir AIC IMMOBILIER pour investir ? - Parce que notre agence peut vous accompagnera dans cet 'investissement locatif (location, gestion, fiscalité immobilière) - Parce que grâce à notre partenaire BBC Courtage travaux, spécialiste de la rénovation locative, nous pouvons vous assurer un conseil en travaux - Et un vrai suivi même si vous n'êtes pas sur place!! Prix : 168.400€ Frais d'agence inclus Honoraires charges vendeur AIC IMMOBILIER, fort de son expérience en investissement locatif, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier. Entretien personnalisé sur les règles de l'investissement locatif réussi, et du volet optimisation fiscale. Conseils en aménagement. Pour vous constituer sans effort un patrimoine de qualité !! Contactez moi sans tarder! Jérôme DARSY - Agent immobilier - 07.62.89.31.59

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