# Maison de 2 appartements Cusset

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 139,000 EUR
- **Location:** Allier, Cusset, Cusset - Darcin, FR
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-17T16:07:24.261Z
- **Last updated:** 2026-09-14T18:39:27.747Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Idéal Investisseur
Maison composé de deux appartements sur un terrain de 499m² à Cusset.
1er Appartement de 63m² au RDC, comprenant un salon/Séjour/Cuisine ouverte d'environ 36m², 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC, le tout entièrement équipé de pompe à chaleur air/air en 2023 (salon,cuisine et 2 chambres), l'eau chaude sanitaire est produite pas un chauffe eau thermodynamique.
DPE: C GES: A
2ème appartement de 66m² au R+1, comprenant un salon/Séjour d'environ 16m², d'une cuisine séparé de 20m², 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC, le tout également entièrement équipé de pompe à chaleur air/air en 2023, l'eau chaude sanitaire est quand à elle toujours gérer par une chaudière gaz toujours en place.
Cet appartement est toujours loué via un bail renouvelé en Janvier 2023 d'une valeur de 425€/mois et 50€ de charges (eau, entretien chaudière, ordures ménagères).
DPE: F GES:F
La cave est commune au deux appartements, le sous sol est divisé en deux parties.
Le garage traversant donne accès au terrain à l'arrière de la maison (Ne fait pas partie du bail de l'appartement R+1).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 0686409155, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a74eb007-6ebe-4079-b970-cfcab5600b20
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