# Appartement

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 207,000 EUR
- **Location:** Allier, Vichy, Vichy - Champ Capelet, FR
- **Floor area:** 102 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-17T13:49:20.919Z
- **Last updated:** 2026-07-23T11:46:08.690Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Retiré très vite de la vente car déjà SOUS COMPROMIS : Appartement T3 bis de 102 m² à Vichy, proche de la Grande Halle du Marché Couvert, par Vichy Jeanne d'Arc Immobilier.
En RDC surélevé, préservé des regards des passants, ce grand T3 offre un bel espace de vie salon-séjour-cuisine ouverte de 49 m² en exposition Sud. Avec son entrée spacieuse, 2 chambres à l'arrière, une salle d'eau, WC séparés, une buanderie et de nombreux placards, cet appartement est habitable de suite.
La résidence est équipée d'un ascenseur. Il est possible, à partir de la place de parking privative en sous-sol de monter par l'ascenseur jusqu'au RDC surélevé, ce qui permet un accès direct sans monter les escaliers du hall d'entrée.
L'appartement dispose donc de sa place intérieure de parking, accès par grande cour à l'arrière de l'immeuble, et d'une cave.
L'installation électrique, les menuiseries PVC avec double vitrage, la chaudière gaz de ville et l'aménagement intérieur datent de 2000, année de rénovation de l'immeuble.
Proche des commerces et services, et à 8 minutes à pied du Centre Commercial des 4 Chemins et de son cinéma, la localisation de cet appartement est aussi un atout.
Prix honoraires inclus à charge acquéreurs.
Bon DPE en C, réalisé le 5 avril 2022.
Nombre de lots de la copropriété: 33 dont 9 appartements, 3 par niveau, le reste des lots étant constitué de caves, garages, parkings intérieurs et extérieurs.
Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 1792 €, sur base du dernier appel de charges trimestriel connu à la mise en vente, soit 448 € pour le 2T2022.
Référence à rappeler : VIC2235.
Contacter Nathalie DUGUAIT, gérante, au 06.75.81.89.04.
Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a7741faf-bc72-46eb-81f6-fbfe73d2b66f
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